Vielseitige Gewerbeimmobilie aus dem Automobilsektor in Süddeutschland sucht neuen Eigentümer

Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Inmitten der wirtschaftsstarken süddeutschen Region bietet sich eine einmalige Gelegenheit: eine Gewerbeimmobilie, die durch ihre Vielseitigkeit und modernste Ausstattung besticht, wartet auf einen neuen Eigentümer. Ursprünglich im Automobilsektor beheimatet, zeichnet sich dieses Anwesen durch ein großzügiges Grundstück und eine beträchtliche Gebäudefläche aus, die flexibel in Büro-, Lager-, Sanitär- und Werkstatträume unterteilt ist. Das Potenzial der Liegenschaft ist enorm, denn die vorhandenen Einrichtungen erlauben eine breite Palette an gewerblichen Nutzungen.

Die Immobilie präsentiert sich nicht nur als geschichtsträchtiger Ort, sondern ebenso als eine zukunftsfähige Investition. Zu den Highlights zählen eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine effiziente LED-Beleuchtung. Sowohl Fußbodenheizung als auch -kühlung sorgen für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Die Sicherheit wird durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet. Die Außenanlage ist gepflegt und bietet ausreichend Parkraum für Mitarbeiter und Kunden. Ein Energieausweis liegt vor und bestätigt die Nachhaltigkeit der Bausubstanz und Technik.

Die bisherige Nutzung im Handwerk des Kraftfahrzeuggewerbes mit einem Team von 6-10 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von über 2,5 Mio. Euro unterstreicht den wirtschaftlichen Erfolg, der an diesem Standort möglich ist. Für interessierte Käufer ist ein Kapitalnachweis zu erbringen. Du bist eingeladen, Dein Interesse an dieser besonderen Immobilie über die Kontaktfunktion zu bekunden. Entdecke die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Deine geschäftlichen Ambitionen bereithält.